香港六大宗教领袖发表新春贺词时，罕有地聚焦楼市问题上，促请特区政府关注。

香港道教联合会、香港佛教联合会、天主教香港教区、香港孔教学院、香港中华回教博爱社及基督教协进会六大宗教的领袖2011年1月31日在贺词中指出，“处今世界金融荡，严重影响民生，尤因楼价急升，令不少人无力置业安居，不利于社会稳定，贫富差距日甚，我宗教同人至感关注”。

他们在贺词中建议港府以安定民生为施政之首要，市民要谨慎理财，不作投机，共渡时艰。

有香港立法会议员认为，宗教团体罕有地谈及经济议题，反映楼市狂潮已成香港一个严重社会议题。

香港楼价高，导致越来越多市民无法负担。香港中文大学亚太研究所上个月底进行的调查显示，不同社会阶层的港人都表示楼价上升对他们带来负面影响，惟程度上明显有差异。社会阶层越高的人士受到的负面影响，明显较社会阶层较低的人士为小。

外资大行瑞信证券研究昨天发表报告指出，“没有迹象显示香港楼价不可能超越1997年的高水平”，原因是香港去年的GDP已经较1997年水平高，而薪俸税的税收也较1997年为高。它预测，今年香港房地产价格将上升三成。

该公司董事梁启棠2月1日在记者会上指出，2009年，香港楼价的升幅主要是来自商业及办公楼，去年零售物业的升幅也显著，但今年住宅的升幅预料将会最为显著。当中，九龙区及新界区的住宅物业价格升幅，预料会较豪宅价格升幅大。（文：戴庆成）

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